Im Neubau gleich richtig.
Wir planen die passive Netzinfrastruktur ab Leistungsphase 3 mit ein — gesetzeskonform nach § 145 TKG, integriert in Ihren Bauzeitenplan, ohne Nachträge im Bestand.
Wohnungswirtschaft · Dienstneutrale Netzebene 4
Ob Projektentwickler, Hausverwaltung oder Eigentümerverwaltung — wir bringen Ihre Liegenschaft mit einem klar strukturierten Prozess ans superschnelle Glasfasernetz: dienstneutral, providerunabhängig und nach modernstem Standard geplant. Vom ersten Site Survey über den Gestattungsvertrag bis zur fertig angeschlossenen Wohnung. Ihre Mieter surfen symmetrisch ab 30 €/Monat, Ihr Gebäude gewinnt dauerhaft an Wert.
Für wen wir bauen
Jede Partei im Gebäude hat andere Fragen — wir holen jede genau dort ab, wo sie steht.
Wir planen die passive Netzinfrastruktur ab Leistungsphase 3 mit ein — gesetzeskonform nach § 145 TKG, integriert in Ihren Bauzeitenplan, ohne Nachträge im Bestand.
Ein Gestattungsvertrag pro Liegenschaft, ein namentlicher Projektverantwortlicher, Mieteransprache und Hausaushänge inklusive. Sie behalten den Überblick, wir die Baustelle.
Vier Fasern statt einer halten Ihr Gebäude für jeden Anbieter offen. Die Errichtung ist für die Eigentümergemeinschaft kostenfrei — ein Beschluss, der sich rechnet.
Sagen Sie uns, wer Ihre Hausverwaltung oder Ihr Vermieter ist. Wir gehen aktiv auf sie zu und machen Ihnen — und der Verwaltung — ein passendes Angebot.
Warum jetzt
„Glasfaser, die im Keller endet" bringt dem Bewohner nichts. Erst die Inhaus-Verkabelung bis zum Wohnungsabschlusspunkt macht aus Homes Passed echte Homes Connected. Genau diese Netzebene 4 planen und bauen wir — und der Gesetzgeber zieht nach.
Das Telekommunikationsgesetz verpflichtet bei Neubau (Abs. 4) und umfangreicher Renovierung (Abs. 5) zur passiven Glasfaser-Netzinfrastruktur bis zum Netzabschlusspunkt.
Quelle: § 145 Abs. 4/5 TKG
Die Gigabitstrategie der Bundesregierung sieht bis 2030 eine flächendeckende Versorgung aller Haushalte mit Glasfaseranschlüssen vor.
Quelle: Gigabitstrategie 2022, BMDV
Wir verlegen vier Fasern je Wohneinheit statt einer — Internet, TV, Gebäudedienste und Reserve. Mehrere Provider parallel, volle Wahlfreiheit, keine Bitstrom-Umwege.
Mehrfaser-Vollausbau · BMDS1-konform
Damit alle Beteiligten dasselbe meinen, ordnen wir Ihr Projekt sauber ein. Der Hebel für die Wohnungswirtschaft liegt auf NE4.
| Ebene | Bedeutung | Endpunkt |
|---|---|---|
| NE1 | Überregionales Kernnetz | — |
| NE2 | Bundesweiter Backbone / Glasfaser-Ring | Region |
| NE3 | Regionales Verteilnetz | Hausübergabepunkt (HÜP) / APL im Keller |
| NE4 | Hausverteilnetz im Gebäude — unser Zuhause | Wohnungsabschlusspunkt |
| NE5 | Verteilung innerhalb der Wohnung | Endgerät / Dose |
Der Ablauf
Ein transparenter, wiederholbarer Prozess — jeder Schritt mit klarer Verantwortung und den passenden Dokumenten. Den Projektfortschritt steuern wir durchgängig in OpenProject; Sie sehen jederzeit, wo Ihr Vorhaben steht.
Sie melden Ihr Interesse — als Verwaltung für eine Liegenschaft, als Bauherr für ein Projekt oder als Mieter mit Angabe Ihrer Hausverwaltung. Wir klären Gebäudetyp, Wohneinheiten und Zeithorizont und benennen einen festen Ansprechpartner.
Vor-Ort-Begehung von Hausanschlussraum, Steigzonen und Leerrohren. Vorhandene Schächte werden nach Möglichkeit genutzt. Das Ergebnis halten wir im Begehungsprotokoll fest — die aufschiebende Bedingung für den Vertrag.
Sie erhalten ein konkretes Angebot und den Gestattungs- und Errichtungsvertrag — ein Vertrag pro Gebäude. Die Errichtung erfolgt für die Eigentümerseite unentgeltlich; Rechte, Pflichten und Eigentum am Netz sind klar geregelt.
Trassen, Faserzuordnung, Verteilerstandorte und Termine werden geplant und als Vorgänge in OpenProject angelegt. Mehrfaserbauweise für den Vollausbau, vier Fasern je Einheit, dokumentiert und für alle Beteiligten nachvollziehbar.
Grundstücks- und Gebäudenetz werden errichtet: Hauseinführung, Gebäudeverteiler, Steigleitungen bis zur Glasfaser-Teilnehmeranschlussdose in jeder Einheit. Vorkonfektioniert und gepanzert — Plug & Play statt Spleißarbeiten. Flächen werden gleichwertig wiederhergestellt.
Jede Faser wird per OTDR vermessen und protokolliert. Nach der Abnahme informieren wir die Bewohner — mit Hausaushängen und Anschreiben, die wir auf Wunsch als PDF bereitstellen. Der Erstanschluss ist als Modernisierung duldungspflichtig (§ 555b BGB).
Bewohner wählen ihren Tarif — symmetrisch ab 1 Gbit/s zu 30 €/Monat, in fünf Minuten online über das fiberONE-Portal. Betrieb und Service laufen rund um die Uhr; das Netz bleibt dienstneutral und für Drittanbieter diskriminierungsfrei offen.
Modernes Projektmanagement
Wir steuern jedes Wohnungswirtschafts-Projekt in OpenProject, der quelloffenen Projektmanagement-Plattform aus Deutschland — DSGVO-konform und auf eigenen Servern gehostet. Bauherren und Verwaltungen erhalten auf Wunsch Lesezugriff und sehen Meilensteine, Termine und Fortschritt in Echtzeit.
Musterverträge & Dokumente
Transparenz von Anfang an: Sehen Sie die fiberONE-Vertragsmuster und die technischen Grundlagen ein, nach denen wir bauen — dienstneutral, mit vier Fasern je Wohneinheit und ein Vertrag pro Gebäude. So wissen Sie genau, worauf Sie sich einlassen, bevor Sie unterschreiben.
Das Kernvertragswerk: ein Vertrag pro Gebäude, unentgeltliche Errichtung, Vier-Faser-Vollausbau, Rechte & Pflichten, Eigentum und Laufzeit.
Die strukturierte Bestandsaufnahme vor dem Bau: Hausanschlussraum, Steigzonen, Leerrohre und Verteilerstandorte — Grundlage jeder Planung.
Die technische Grundlage des Bundesministeriums für Digitales und Verkehr — Gebäudeanschluss, Verteiler, Brandschutz und Referenzmodelle.
Ihr Weg zum Angebot
Egal ob Sie als Mieter Glasfaser in Ihr Haus holen möchten oder als Verwaltung eine ganze Liegenschaft erschließen wollen — ein Formular genügt. Wir prüfen die Lage und melden uns mit einem konkreten, individuellen Angebot.
Sprechen Sie früh mit uns — dann ziehen Zukunftsfähigkeit und Wahlfreiheit gleich mit ein. Vom Einzelobjekt bis zum ganzen Quartier.